家率は86.2％と、政令指定市平均（73.3％）に比べて12.9ポイント高くなっている（表1−2−5参照）。

65歳以上の単身世帯においても、仙台市の持ち家率は政令指定市平均に比べて、10ポイント以上高くなっている。しかし、その値は60.7％とほぼ6割にとどまっており、残りの4割は借家住まいとなっている。さらに、65歳以上の単身世帯の借家の内訳をみると、公営借家に比べて民営借家の割合が高く、借家世帯の7割以上が民営借家に住んでいる。

2010年の世帯数の推計値をみると、高齢単身世帯が大幅に増加していることから、借家世帯の割合が同水準で推移すると、高齢単身世帯の借家需要がかなり高まるとみられる。

表1−2−5　仙台市における住宅の所有関係別高齢者世帯数＜1993年＞

資料：住宅統計調査（総務庁）

（3）1時間未満の場所に子が住んでいる高齢夫婦世帯は6割弱

次に、65歳以上の単身世帯及び夫婦世帯について、「子の住んでいる場所」との時間的距離についてみると、仙台市では1時間未満の場所（同じ敷地内を含むが、一緒に住んでいるものの生計が別である世帯を除く。）に子が住んでいる世帯の割合は、65歳以上の単身世帯が44.4％、65歳以上の夫婦世帯が58.8％となっている。また、子のいない世帯は、65歳以上の単身世帯が31.1％、65歳以上の夫婦世帯が12.5％となっている（表1−2−6参照）。

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